免费看国产一级特黄aaaa大片,一级片视频免费,福利视频第一页,欧美视频在线一区,国产日批视频,国产不卡一,日韩三级视频在线

貴州省拍賣行業協會

簡  報

第4期

貴州省拍賣行業協會         二0一七年四月二十五日

貴安新區商業用房承租權拍賣再創佳績

趙滄

受貴州貴安置業資產經營管理有限公司委托，貴州翔泓拍賣有限責任公司繼2015年8月第一次對貴安富貴安康小鎮底層商業用房3年承租權拍賣，平均成交價122元/平方米/月，溢價144.8%，三年租金總成交額1525.2萬元后。又于2016年6月20日及2017年3月29日先后舉辦了兩期B組團富貴安康小鎮底層商業用房承租權拍賣。所有標的均以70元/平方米/月起拍，平均租金成交價達128.13元/平方米/月，三年租S總成交額2597.12萬元，總溢價99.94%，其中設計建筑面積493.02平方米的94號商業用房（規定業態為中型超市）成交價高達366元/平方米/月，每月租金18.04萬元，創下最高成交價、最高月租金兩項紀錄，令委托方非常 意。

通過此次拍賣，委托方堅定了對承租權采用拍賣方式進行的信心，也對翔泓拍賣公司的能力充分認可。

富貴安康小鎮底層商鋪由于仍在建設中，B組團至今未竣工，移交時間難以確定，招商難度加大，委托方對于此次承租權拍賣前景十分擔憂。翔泓拍賣公司結合多年商鋪承租權拍賣的經驗，進行了拍賣策劃、分析，制作了完整的《拍賣實施方案》，從整體拍賣方案、拍賣準備工作、招商推廣宣傳、拍賣會實施等方面進行了策劃，并針對拍賣風險提出了組織保證措施。

在招商時翔泓拍賣公司以地段優勢、商鋪未來發展空間為宣傳重點，利用百度地圖制作了拍賣標的區域位置圖，在報名點擺放室外易拉寶、張貼室內展板告知客戶承租權的全部內容、拍>會報名流程、需準備資料、如何辦理競買手續。并將招商資料制作在公司網站，主動添加所有咨詢過的客戶微信，以微信方式推送招商資料，方便競買人查看、了解、決策，取到了良好效果，最終有131人次報名參與兩期商業用房承租權拍賣。

公司通過對拍賣過程的精心策劃，為委托人大幅度增加了租金收入，實現了為委托人創造最大化利益的承諾，贏得了委托人的好評，也讓委托人、競買人感受到了拍賣這種特殊交易方式的最大優點。